Özelge

T.C. 

HAZİNE VE MALİYE BAKANLIĞI

İstanbul Vergi Dairesi Başkanlığı

Gelir Kanunları Diğer Vergiler Grup Müdürlüğü

İlgide kayıtlı özelge talep formu ve eklerinin incelenmesinden, … adına kat karşılığı temlik suretiyle tescil edilen ve tapu kaydında 12.12.2016 tarih … yevmiye ile riskli yapı şerhi bulunan … ilçesi, … Mahallesi, … ada, … parsel sayılı … no'lu bağımsız bölüm ile 49/400 hissesi … adına kayıtlı bulunan ve yine tapu kaydında 17.12.2018 tarih ve … yevmiye ile riskli yapı şerhi bulunan … Mahallesi, … ada, … parsel sayılı taşınmazın trampa edileceği belirtilerek, tapuda yapılacak trampa işlemine 6306 sayılı Kanun kapsamında tapu harcı muafiyeti uygulanıp uygulanmayacağı hususunda görüş talep edildiği anlaşılmıştır.

492 sayılı Harçlar Kanununun 57 nci maddesinde, tapu ve kadastro işlemlerinden bu Kanuna bağlı (4) sayılı tarifede yazılı olanların tapu ve kadastro harçlarına tabi olduğu; Kanuna bağlı (4) sayılı tarifenin I/20-a fıkrasında, gayrimenkullerin ivaz karşılığında veya ölünceye kadar bakma akdine dayanarak yahut trampa hükümlerine göre devir ve iktisabında gayrimenkulün beyan edilen devir ve iktisap bedelinden az olmamak üzere emlak vergisi değeri üzerinden (Cebri icra ve şuyuun izalesi hallerinde satış bedeli, istimlaklerde takdir edilen bedel üzerinden) devir eden ve devir alan için ayrı ayrı harç alınacağı hükme bağlanmıştır.

Harçlar Kanununun 123 üncü maddesinin birinci fıkrasında, özel kanunlarla harçtan muaf tutulan kişilerle, istisna edilen işlemlerden harç alınmayacağı hüküm altına alınmıştır.

Öte yandan...