|
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığından:
RÜZGÂR VE GÜNEŞ
ENERJİSİNE DAYALI ELEKTRİK ÜRETİM TESİSLERİNİN
İMAR VE RUHSAT İŞLEMLERİNE İLİŞKİN YÖNETMELİK
BİRİNCİ BÖLÜM
Başlangıç Hükümleri
Amaç ve
kapsam
MADDE 1- (1) Bu Yönetmeliğin amacı, ön lisans veya üretim
lisansı bulunan rüzgâr veya güneş enerji santrallerinin Enerji ve Tabii
Kaynaklar Bakanlığınca yürütülen;
a) İmar planı onayı ve parselasyon planı onayı,
b) Yapı ruhsatı düzenlenmesi ve yapı kullanma izin
belgesi verilmesi,
c) İşyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenmesi,
işlemlerinde uygulanacak usul ve esasları belirlemektir.
(2) Bu Yönetmelik, 3/5/1985
tarihli ve 3194 sayılı İmar Kanununun 4 üncü maddesi hükmü saklı kalmak kaydıyla,
ön lisans veya üretim lisansı bulunan rüzgâr veya güneş enerji
santrallerine ilişkin;
a) Her ölçekteki imar planları, parselasyon
planları ve bunlara ilişkin ilave ve değişikliklerin onaylanması,
b) Yapı ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi ve işyeri
açma ve çalışma ruhsatının düzenlenmesi ile bunlara ilişkin değişiklik,
ilave, tadilat ve yenileme,
işlemlerinin Bakanlıkça yürütülmesine ilişkin usul ve esasları
kapsar.
Dayanak
MADDE 2- (1) Bu Yönetmelik, 10/5/2005
tarihli ve 5346 sayılı Yenilenebilir Enerji Kaynaklarının Elektrik Enerjisi
Üretimi Amaçlı Kullanımına İlişkin Kanunun ek 1 inci maddesine dayanılarak
hazırlanmıştır.
Tanımlar
ve kısaltmalar
MADDE 3- (1) Bu Yönetmelikte yer alan;
a) Bakanlık: Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığını,
b) Çevre düzeni planı: Varsa
mekânsal strateji planlarının hedef ve strateji kararlarına uygun olarak
orman, akarsu, göl ve tarım arazileri gibi temel coğrafi verilerin
gösterildiği, kentsel ve kırsal yerleşim, gelişme alanları, sanayi, tarım,
turizm, ulaşım, enerji gibi sektörlere ilişkin genel arazi kullanım
kararlarını belirleyen, yerleşme ve sektörler arasında ilişkiler ile
koruma-kullanma dengesini sağlayan 1/50.000 veya 1/100.000 ölçekteki
haritalar üzerinde ölçeğine uygun gösterim kullanılarak bölge, havza veya
il düzeyinde hazırlanabilen, plan notları ve raporuyla bir bütün olarak
yapılan planı,
c) EPDK: Enerji Piyasası Düzenleme Kurumunu,
ç) Fenni mesul: Yapının tüm malzemeleri ve tesisatı
ile birlikte, plana, ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara,
teknik şartnamelere uygun olarak inşa edilmesinin kamu adına denetimini
üstlenen, ruhsat eki etüt ve projelerin gerektirdiği uzmanlığı haiz meslek
mensuplarını,
d) Güneş enerjisi santrali (GES): Ana veya yardımcı
kaynak olarak güneş enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi ile yardımcı
tesislerini,
e) İşyeri açma ve çalışma ruhsatı: Ön lisans veya
üretim lisansı bulunan rüzgâr veya güneş enerji santrallerinin açılıp
faaliyet göstermesi için verilen izni,
f) Lisans sahibi: EPDK tarafından ön lisans veya
üretim lisansı verilmiş tüzel kişiyi,
g) Mekânsal strateji planı: Ülke
kalkınma politikaları ve bölgesel gelişme stratejilerini mekânsal düzeyde
ilişkilendiren, bölge planlarının ekonomik ve sosyal potansiyel, hedef ve
stratejileri ile ulaşım ilişkileri ve fiziksel eşiklerini de dikkate alarak
değerlendiren, yer altı ve yer üstü kaynakların ekonomiye kazandırılmasına,
doğal, tarihi ve kültürel değerlerin korunmasına ve geliştirilmesine,
yerleşmeler, ulaşım sistemi ile kentsel, sosyal ve teknik altyapının
yönlendirilmesine dair mekânsal stratejileri belirleyen, sektörlere ilişkin
mekânsal politika ve stratejiler arasında ilişkiyi kuran, 1/250.000,
1/500.000 veya daha üst ölçek haritalar üzerinde şematik ve grafik dil
kullanılarak hazırlanan, ülke bütününde ve gerekli görülen bölgelerde
yapılabilen, sektörel ve tematik paftalar ve
raporu ile bütün olan planı,
ğ) Nazım imar planı: Mevcut ise çevre düzeni
planının genel ilke, hedef ve kararlarına uygun olarak, arazi parçalarının
genel kullanış biçimlerini, başlıca bölge tiplerini, bölgelerin gelecekteki
nüfus yoğunluklarını, çeşitli kentsel ve kırsal yerleşme alanlarının
gelişme yön ve büyüklükleri ile ilkelerini, kentsel, sosyal ve teknik
altyapı alanlarını, ulaşım sistemlerini göstermek ve uygulama imar planlarının
hazırlanmasına esas olmak üzere, varsa kadastral
durumu işlenmiş olarak 1/5.000 ölçekte, büyükşehir belediyelerinde 1/5.000
ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte, onaylı halihazır
haritalar üzerine, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak
hazırlanan planı,
h) Ön lisans: Üretim faaliyetinde bulunmak isteyen
tüzel kişilere, üretim tesisi yatırımlarına başlamaları için gerekli onay,
izin, ruhsat ve benzerlerinin alınabilmesi için belirli süreli verilen
izni,
ı) Plan müellifi: 3194 sayılı Kanunda
tanımlanan her ölçek ve türdeki mekânsal plânların yapılmasını üstlenebilmek
için gerekli olan ilgili yeterlilik grubuna uygun yeterlilik belgesine
sahip gerçek kişiyi veya ilgili yeterlilik grubuna uygun yeterlilik
belgesine sahip tüzel kişiliklerin hissedarları içinde hisseleri ortakların
meslek grubuna göre dağılımında eşit veya daha fazla paya sahip gerçek
kişiyi,
i) Proje müellifi: Mimarlık, mühendislik tasarım
hizmetlerini iştigal konusu olarak seçmiş, yapının etüt ve projelerini
hazırlayan gerçek ve tüzel kişiyi,
j) Rüzgâr enerjisi santrali (RES): Ana veya
yardımcı kaynak olarak rüzgâr enerjisine dayalı elektrik üretim tesisi ile
yardımcı tesislerini,
k) Uygulama imar planı: Nazım imar planı ilke ve
esaslarına uygun olarak yörenin koşulları ve planlama alanının genel
özellikleri, yapının kullanım amacı ve ihtiyacı, erişilebilirlik,
sürdürülebilirlik ve çevreye etkisi dikkate alınarak; yapılaşmaya ilişkin
yapı adaları, kullanımları, yapı nizamı, bina yüksekliği, taban alanı
katsayısı, kat alanı kat sayısı veya emsal, yapı yaklaşma mesafesi, ön
cephe hattı, ifraz hattı, kademe hattı, ada ayrım çizgisi, taşıt, yaya ve
bisiklet yolları, ulaşım ilişkileri, parkları, meydanları, kentsel, sosyal
ve teknik altyapı alanlarını, gerektiğinde; parsel büyüklükleri, parsel
cephesi ve derinliği, arka cephe hattı, yol kotu ve bu kotun altındaki kat
adedi, bağımsız bölüm sayısı gibi yapılaşma ve uygulamaya ilişkin
kararları, uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak
uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren ve varsa kadastral durumu işlenmiş olarak 1/1.000 ölçekte onaylı
halihazır haritalar üzerinde, plan notları ve
ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak hazırlanan planı,
l) Üretim lisansı: Tüzel kişilere piyasada elektrik
üretim faaliyeti gösterebilmeleri için 14/3/2013
tarihli ve 6446 sayılı Elektrik Piyasası Kanunu uyarınca EPDK tarafından
verilen izni,
m) Vaziyet planı: Parselde inşa
edilecek yapı veya yapıların; aplikasyon krokisindeki koordinatlara göre
teknik mevzuata uygun olarak sayısal ve çizgisel şekilde gösterildiği,
bahçe tanzimi, açık otopark ve otopark girişlerini, yangın kaçışlarını,
bina yaklaşım mesafe ve kotlarını, kuzey yönünü, parseldeki teknik
altyapıyı gösteren 1/500, 1/200 veya 1/100 ölçekli planı,
n) Yapı aplikasyon projesi: Parsele ait aplikasyon
krokisine dayanılarak ve vaziyet planına göre yapının araziye aplikasyonunu
sağlamak üzere, yürürlükteki imar planında gösterilen yapı yaklaşma
mesafeleri, yapı projelerine göre köşe koordinatları ve röper
noktaları ülke koordinat sistemine işlenmek üzere harita mühendislerince
hazırlanıp imzalanan projeyi,
o) Yapı kullanma izin belgesi: Yapının ruhsat eki
projelerine uygun olarak tamamlandığını gösteren, yapının kullanımına izin
veren Bakanlıkça onaylanan belgeyi,
ö) Yapı ruhsatı: Bir parselde, 3/7/2017
tarihli ve 30113 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Planlı Alanlar İmar
Yönetmeliğinde öngörülen belgeler ile projelerin onaylanması sonrasında
ilgili idaresince tanzim edilen onaylı resmî izin belgesini,
ifade eder.
İKİNCİ BÖLÜM
İmar ve Parselasyon Planları
Planlama
ilke ve esasları
MADDE 4- (1) Planlama çalışması; hâlihazır harita, jeolojik
ve jeoteknik rapor ve kurumsal eşiklerden faydalanarak,
ilgili kurum görüşleri ile genel şehircilik ilke ve esasları doğrultusunda
plan müellifi tarafından yapılır. İmar planı ve değişiklikleri ile revizyonu; pafta, lejant, plan notları ve plan açıklama
raporu ile bir bütündür.
(2) İmar planları, varsa mekânsal strateji
planları, çevre düzeni planları gibi üst ölçek planlara uygun olarak
hazırlanır. Gerekli olması halinde üst ölçek planlardaki değişiklikler plan
müellifi tarafından yapılır ve üst ölçekli plan değişiklikleri ilgili
idaresince onaylanmadan Bakanlık tarafından imar planları onaylanamaz.
(3) Halihazır haritalar, 30/4/2018
tarihli ve 2018/11962 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren Büyük
Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim Yönetmeliği hükümleri
doğrultusunda lisans sahibi tarafından hazırlattırılır ve ilgili idaresine
onaylatılır.
(4) İmar planları, koordinatlı halihazır
haritalar üzerine çizilir ve varsa kadastral
durum da haritalarda gösterilir. 4/4/1990 tarihli
ve 3621 sayılı Kıyı Kanunu kapsamında bulunan alanlarda; kıyı kenar çizgisinin
işlenmiş olması zorunludur.
(5) Onaylı jeolojik-jeoteknik
etüt raporu bulunmayan alanlarda imar planları hazırlanamaz ve onaylanamaz.
Jeolojik-jeoteknik etütler, Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından düzenlenen usul ve esaslara uygun
olarak hazırlanır ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı
tarafından onaylanır.
(6) İlgili kurum ve kuruluşlardan plana ilişkin
görüşler, plan müellifi tarafından alınır.
(7) Kurum ve kuruluşlar planlama çalışmasında
kullanılacak bilgi ve belgeleri, açık ve kapsamlı görüşüyle birlikte
planlamaya veri teşkil edecek şekilde sağlamakla sorumludur. Kurum ve
kuruluşlar, sayısal verilerini Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi Portalından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığınca belirlenen standartlarda sunar.
(8) Kurum ve kuruluşlar, görüşlerini en geç otuz
gün içerisinde bildirmek zorundadır. Görüş bildirilmesi için etüt ve analiz
gibi uzun süreli çalışma yapılması gereken hallerde ilgili kamu kurum ve
kuruluşlarının talebi üzerine otuz günü geçmemek üzere ilave süre verilir.
Bu süre içerisinde görüş bildirilmediği takdirde plan hakkında olumsuz bir
görüşün bulunmadığı kabul edilir.
(9) Nazım ve uygulama imar planı süreçleri eş
zamanlı yürütülebilir ve onaylanabilir. Nazım imar planı hazırlanırken
kurum ve kuruluş görüşlerinin veya verilerin uygulama imar planı
ayrıntısında elde edilmesi ve kurum görüşlerinin güncel olması halinde,
uygulama imar planı için ayrıca görüş veya veri istenmeyebilir.
(10) İmar planlarında, plan notlarında gösterilmek
suretiyle, elektrik üretim tesisinin ihtiyaçlarına yönelik idari ve barınma
amaçlı kullanımlara yer verilebilir.
(11) Planda belirtilen kulanım amacı dışında hiçbir
tesis yapılamaz, yapılacak tesisler amacı dışında kullanılamaz.
(12) RES ve GES’lerde yapılacak
santral yapıları için teknolojinin gerektirdiği yüksekliğe göre Yençok belirlenir.
(13) Planın veya plan değişikliğinin Bakanlıkça
onaylanmış olması, plan müellifinin ve lisans sahibinin sorumluluğunu
ortadan kaldırmaz.
(14) Gerekli görülmesi halinde Bakanlık tarafından
ilave bilgi ve belge istenir.
Planların
sunulması
MADDE 5- (1) İmar planı dosyaları, İmar Kanunu ve 14/6/2014 tarihli ve 29030 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği ve bu Yönetmelikte belirtilen esaslara
uygun şekilde hazırlanarak Bakanlığa sunulur.
(2) Bakanlık, plan dosyasını içerik ve mevzuata
uygunluk bakımından inceler. Uygun görülmeyen plan teklifleri ve içerik
eksiklikleri plan müellifine bildirilir. Hata ve eksikliklerin giderilmesi
için otuz gün süre tanınır. Bu süre zarfında düzeltmeler tamamlanarak
Bakanlığa başvurulmadığı takdirde dosya iade edilir.
Planların
onayı ve yürürlüğe girmesi
MADDE 6- (1) İmar planları onaylanarak yürürlüğe girer.
(2) İmar planları ile bu planlara ilişkin ilave ve
değişiklikler, onaylanmadan önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığı sistemi üzerinden Plan İşlem Numarası alınması zorunludur.
(3) Kesinleşen planların her bir paftasının ön
yüzüne, Plan İşlem Numarası ile onay tarih ve sayısı yazılarak mühürlenir.
Planların
ilanı, askı süreci ve kesinleşmesi
MADDE 7- (1) Bakanlık tarafından onaylanan imar planları,
onay tarihinden itibaren Bakanlığın internet sitesinde on beş gün süreyle
ilan edilir.
(2) Plana itiraz olmaması halinde, onaylı planlar
ilan süresinin sonunda kesinleşir.
(3) Kesinleşen imar planları, Bakanlığın internet
sitesinde yayımlanır ve elektronik ortamdaki Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi
altyapısı üzerinden arşivlenmek üzere Çevre, Şehircilik ve İklim
Değişikliği Bakanlığına gönderilir. İmar planlarının kesinleştiği hususu,
ilgili valilik ve belediyelere de bildirilir.
İtiraz
değerlendirme süreci
MADDE 8- (1) Bakanlıkça onaylanan planlara itiraz, ilan
süresi içinde Bakanlığa yazılı olarak yapılır. Bakanlık, askı süresi
bitiminden itibaren on beş gün içerisinde itirazları değerlendirerek karara
bağlar. İtirazın reddedilmesi halinde başkaca bir onay işlemi yapılmaksızın
ret kararı tarihinde plan kesinleşir.
(2) Yapılan itirazın kabul edilmesi halinde, itiraz
doğrultusunda planın değişen kısımları için askı süreci tekrar başlatılır.
Arazi ve
arsa düzenleme esasları
MADDE 9- (1) Kesinleşmiş uygulama imar planına göre arazi
düzenlemesi yapılır.
(2) Büyük Ölçekli Harita ve Harita Bilgileri Üretim
Yönetmeliği, 6/8/1973 tarihli ve 14617 sayılı
Resmî Gazete’de yayımlanan Tescile Konu Olan Harita ve Planlar Yönetmeliği
ve 22/2/2020 tarihli ve 31047 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Arazi ve
Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre hazırlanan
parselasyon planları veya değişiklik beyannameleri lisans sahibince
Bakanlığa sunulur.
(3) Arazi ve arsa düzenlemesi kapsamında hazırlanan
parselasyon planları, uygun bulunması halinde onaylanır.
(4) Bakanlıkça onaylanan parselasyon planları, onay
tarihinden itibaren Bakanlığın internet sitesinde on beş gün süreyle ilan
edilir. Plana itiraz olmaması halinde, onaylı planlar ilan süresinin
sonunda kesinleşir.
(5) Bakanlıkça onaylanan planlara itirazlar, ilan
süresi içerisinde Bakanlığa yazılı olarak yapılır. Bakanlık, askı süresi
bitiminden itibaren on beş gün içerisinde itirazları değerlendirerek karara
bağlar. İtirazın reddedilmesi halinde başkaca bir onay işlemi yapılmaksızın
ret kararı tarihinde plan kesinleşir.
(6) Kesinleşen parselasyon planları veya değişiklik
beyannameleri ilgili kadastro müdürlüğüne gönderilir. İlgili kadastro
müdürlüğünce kontrol edilerek onaylanır ve tapu müdürlüklerince tescil
edilir.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi ve İşyeri
Açma ve Çalışma Ruhsatı
Yapı
ruhsatı esasları
MADDE 10-
(1) GES’lerde
imar planı yapımı için hazırlanan jeolojik-jeoteknik
etüt çalışmaları Bakanlık tarafından yeterli görüldüğü takdirde, Bakanlıkça
düzenlenen yapı ruhsatı için ilave olarak zemin etüt raporu aranmaz.
(2) Adres ve numaralamaya ilişkin işlemler, ilgili
idareleri tarafından yürütülür.
(3) Ruhsat tarihinden itibaren iki yıl içinde
inşasına başlanmayan veya beş yıllık ruhsat süresi içinde tamamlanmayan ve
süresi içinde ruhsat yenilemesi yapılmayan yapılar, ruhsatsız yapı olarak
değerlendirilir.
(4) RES’lerde yapı inşaat
alanı; rüzgâr türbinlerinin tabii veya tesviye edilmiş zemin altı dâhil
temel alanıdır.
(5) GES’lerde yapı inşaat
alanı; panel taşıyıcı ayaklarının zemin yüzeyinde kapladığı alanların
toplamıdır.
(6) Yapı ruhsatlarına ilişkin tadilat ve
yenilemeler, ruhsatı düzenleyen idare tarafından yapılır.
Yapı
ruhsat süreci
MADDE 11-
(1) Lisans sahibi tarafından,
noter onaylı vekalet verilen proje müelliflerine;
ilgili kanun, plan, yönetmelik, proje düzenleme esasları, Türk Standardları Enstitüsü standartları, çevre şartları,
fen, sanat ve sağlık kurallarına uygun olarak mimarlık ve mühendislik
projeleri hazırlatılır.
(2) Mimari proje, parsele ait aplikasyon krokisi,
yapı aplikasyon projesi, statik proje, mekanik tesisat projesi ve elektrik
tesisat projesi Bakanlığa sunulur. RES'lerde
rüzgâr türbinleri, GES'lerde ise güneş panelleri
ve taşıyıcı sistemleri için elektrik tesisat projesi ve mekanik tesisat
projesi aranmaz.
(3) Başvuru dilekçesinde
projelere ilave olarak; tapu senedi veya tapu senedi yerine geçecek belge
veya acele kamulaştırma kararına istinaden mahkemece verilen taşınmaza el
koyma kararı, zemin etüt raporu, imar durum belgesi, proje müellifi
taahhütnamesi, fenni mesul taahhütnamesi, şantiye şefi hizmet sözleşmesi ve
taahhütnamesi ile müellifin, fenni mesulün ve şantiye şefinin ilgili meslek
odası sicil ve büro tescil belgeleri ile yapı müteahhidine ilişkin belgeler
sunulmalıdır. GES tesislerinde
özel mülkiyete konu taşınmazlar için on yıldan az olmamak ve üretim lisansı
süresiyle uyumlu olmak üzere; tapuya şerh edilmek kaydıyla irtifak
sözleşmesi veya kira sözleşmesi de sunulabilir.
(4) İmar durum belgesi, lisans sahibi veya yetkili
temsilcisinin başvurusu üzerine Bakanlıkça da düzenlenebilir.
(5) Ruhsat başvurusunun incelenmesi neticesinde
herhangi bir eksik ve/veya hatalı hususun tespit edilmemesi halinde,
müracaat tarihinden itibaren otuz gün içerisinde yapı ruhsatı düzenlenir.
Aksi hâlde eksikliklerin tamamlanarak başvurunun mevzuata uygun hâle
getirilmesi istenir. Eksikliklerin tamamlanmasından sonra, aynı süreç
izlenerek yapı ruhsatı düzenlenir.
Yapı
kullanma izin belgesi
MADDE 12-
(1) Yapı ruhsatı Bakanlıkça
düzenlenmiş yapının tesis edilmesi akabinde, lisans sahibi veya yetkili
temsilcisi tarafından ilgili mevzuat ve bu Yönetmelikte belirtilen hususlar
çerçevesinde Bakanlığa yapı kullanma izin belgesi talebinde bulunulur.
(2) Yapı kullanma izin belgesi başvurusunda;
yapının ilgili mevzuata, ruhsat eki projelere, ilgili standartlara ve fen,
sanat ve sağlık kurallarına uygun olarak yapıldığına dair fenni mesullerce
hazırlanan uygunluk raporu sunulur.
(3) Yapılan başvuruya ilişkin incelemeler
neticesinde herhangi bir eksik veya hatalı hususun tespit edilmemesi
durumunda, Bakanlık tarafından başvuru tarihinden itibaren otuz gün içinde
yapı kullanma izin belgesi düzenlenir. Aksi hâlde, eksikliklerinin
tamamlanarak yapının mevzuata uygun hâle getirilmesi istenir. Eksikliklerin
tamamlanmasından sonra, aynı süreç izlenerek yapı kullanma izin belgesi
düzenlenir.
(4) Yapının kısmen kullanılması mümkün olan
kısımlarına yapı kullanma izni düzenlenebilmesi için, bu bölümlere hizmet
veren ortak kullanım alanlarının tamamlanmış ve kullanılabilir olması ve
yapıda mevzuata aykırılığın bulunmaması şarttır.
(5) Yapı kullanma izin belgesine ilişkin tadiller,
belgeyi düzenleyen İdare tarafından yapılır.
İşyeri
açma ve çalışma ruhsatı
MADDE 13-
(1) Lisans sahibi veya yetkili
temsilcisince, işyeri açma ve çalışma ruhsatı için 14/7/2005
tarihli ve 2005/9207 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren
İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümlerine uygun
olarak Bakanlığa da başvurulabilir.
(2) Bakanlık tarafından yapılan incelemede
başvurunun İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik hükümlerine
uygun olduğunun tespiti halinde, müracaat tarihinden itibaren beş gün
içerisinde işyeri açma ve çalışma ruhsatı düzenlenir. Ancak beyana esas
düzenlenen bu belge herhangi bir müktesep hak doğurmaz.
(3) İşyeri açma ve çalışma ruhsatının düzenlendiği
tarihten itibaren otuz gün içerisinde sahada yapılacak kontrollerle işyeri
açma ve çalışma ruhsatı kesinleşir. Yapılan kontrolde uygunsuz bir durumun
tespit edilmesi halinde, bu durumun giderilmesi için bir defaya mahsus
olmak üzere on beş gün süre verilir. Bu sürede uygunsuzluk giderilmezse
ruhsat iptal edilir.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Çeşitli ve Son Hükümler
Ruhsatsız
veya ruhsata aykırı olarak başlanan yapılar
MADDE 14-
(1) İmar planları Bakanlıkça
onaylanan tesislerde ruhsatsız olarak yapıma başlandığının Bakanlığa
ihbarı, Bakanlıkça tespiti veya herhangi bir şekilde bu duruma muttali
olunması üzerine 3194 sayılı Kanunun 32 nci ve 42
nci maddeleri çerçevesinde yapılacak işlemler,
Bakanlıkça tesis edilerek büyükşehir belediyesi, belediye veya il özel
idaresine bilgi verilir.
(2) Yapı ruhsatı Bakanlıkça
düzenlenen yapıların ruhsata aykırı olduğunun Bakanlığa ihbarı, Bakanlıkça
veya fenni mesulce tespiti ya da herhangi bir şekilde bu duruma muttali
olunması üzerine 3194 sayılı Kanunun 32 nci ve 42
nci maddeleri çerçevesinde yapılacak işlemler,
Bakanlıkça tesis edilerek büyükşehir belediyesi, belediye veya il özel
idaresine bilgi verilir.
(3) Yapılara ilişkin yıkım kararı alınması hâlinde,
Bakanlığın bildirimi üzerine, ilgisine göre büyükşehir belediyesi, belediye
veya il özel idaresi tarafından yıkım işlemi gerçekleştirilir. Yıkım
masrafları lisans sahibinden tahsil edilir.
Hüküm
bulunmayan haller
MADDE 15-
(1) Bu Yönetmelikte düzenlenmeyen
hususlar için ilgili mevzuatta belirtilen esaslar uygulanır.
(2) Bu Yönetmelik kapsamında yürütülen tüm iş ve
işlemler için lisans sahipleri tarafından Ek-1’de yer alan taahhütnamenin
Bakanlığa verilmesi zorunludur.
(3) Bakanlık, bu Yönetmelik kapsamında yerinde
inceleme ve araştırma yapabilir. Buna ilişkin, ilgili mevzuatı kapsamında
Bakanlık tarafından karşılanması gereken masraflar hariç, masraflar lisans
sahibi tarafından karşılanır.
Yürürlük
MADDE 16-
(1) Bu Yönetmelik yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 17-
(1) Bu Yönetmelik hükümlerini
Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı yürütür.
Eki için tıklayınız
|